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      父母出資幫助子女婚前購房并還貸,夫妻離婚財產分割時另一方有權主張房產所有權嗎?
      來源:原創作者:原創瀏覽:549時間:2022-03-11
      離婚訴訟的日常接待中經常有人咨詢夫妻一方婚前購買的房產僅登記在其一人名下,首付款由其父母出資而且貸款也是與父母共同承擔的,結婚后以夫妻共同財產還貸,婚后父母并未參與還貸,這種情況下夫妻離婚財產分割時另一方有權主張分割房產嗎?
      北京離婚訴訟律師沈晶解答,結婚之前夫妻一方購買的房產,產權登記在一人名下,在《民法典》婚姻家庭篇中規定無論其父母是否出資并參與共同還貸,該房屋產權都只屬于該夫妻一方與其父母之間的權利義務關系,即房產登記一方的婚前個人財產,除非房屋產權一方明確認可外,不對夫妻另一方產生法律約束力。夫妻另一方基于其以夫妻共同財產參與還貸而在離婚案件中主張房屋所有權的,應依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條的規定予以支持,而不能簡單的以該房產涉及夫妻一方父母的權利而不予處理。
      北京離婚訴訟律師

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